Статьи о проекте
Здесь мы собираем всё, что удалось выяснить про квартала РЕПАБЛИК — проект на улице Пресненский Вал, 27, у метро «Белорусская». Застройщик — Страна Девелопмент. Коротко о проекте: десять башен и четыре здания локомотивного депо; восемь гектаров территории; 2651 квартира.
Материалы делятся на четыре части. В разделе о проекте — то, что известно по официальным документам и презентации: архитектура, планировки, сроки, ход строительства и порядок брони. В разделе про деньги — как устроены ипотека и рассрочка, из чего складывается цена и что проверять в договоре. В разделе про район — городские объекты рядом, транспорт и то, как здесь устроена жизнь. Последний раздел — общие вещи, которые стоит знать любому покупателю новостройки, от приёмки квартиры до эскроу-счетов.
Цены и наличие свободных лотов меняются, поэтому в статьях мы их не публикуем: актуальную подборку с площадями и условиями присылаем лично по запросу. Всё остальное — проверяемые факты со ссылками на источники.
О проекте
- Белорусский вокзал рядом с РЕПАБЛИК
Белорусский вокзал — часть транспортного узла «Белорусская» в 7 минутах от РЕПАБЛИК, с аэроэкспрессом в Шереметьево.
- Без отделки или предчистовая в РЕПАБЛИК — что нужно знать
Квартиры в РЕПАБЛИК передаются без отделки или в предчистовой подготовке.
- Цены в квартале РЕПАБЛИК — из чего складывается стоимость
Из чего складывается цена в квартале РЕПАБЛИК: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- РЕПАБЛИК: что проверить перед покупкой
Что по квартала РЕПАБЛИК подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика Страна Девелопмент и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.
- Четыре гектара двора без машин в РЕПАБЛИК — что нужно знать
В РЕПАБЛИК спроектировано четыре гектара двора без машин.
- Эскроу-счета в РЕПАБЛИК — что нужно знать
Как работает эскроу-счёт при покупке квартиры в строящихся башнях РЕПАБЛИК.
- Фудмолл «Депо» рядом с РЕПАБЛИК
От РЕПАБЛИК до фудмолла «Депо.Москва» — 15 минут пешком. Что это за место и чем оно отличается от собственного исторического депо квартала.
- Гимназия 1880 года рядом с РЕПАБЛИК
Рядом с РЕПАБЛИК находится гимназия в здании 1880 года постройки.
- Ход строительства РЕПАБЛИК: 2 башни готовы, 2 строятся
РЕПАБЛИК: Редс и Платинум уже сданы, Грин и Голд — срок IV квартал 2027. Что подтверждено по каждой башне и как проверить.
- Ипотека и рассрочка в РЕПАБЛИК
Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в квартале РЕПАБЛИК: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
- Как забронировать квартиру в РЕПАБЛИК
Пошаговый порядок покупки в квартале РЕПАБЛИК: подборка, расчёт, проверка декларации, показ, бронь, договор и регистрация.
- Какие башни РЕПАБЛИК уже построены — что нужно знать
В РЕПАБЛИК построены и введены в эксплуатацию башни Редс (две) и Платинум; Грин и Голд сдадут в IV квартале 2027 года.
- Купить квартиру у метро «Белорусская» — что нужно знать
Что нужно знать, выбирая квартиру рядом с метро «Белорусская», где строится РЕПАБЛИК.
- Машино-место в РЕПАБЛИК: закон и что проверить
Подземный паркинг РЕПАБЛИК — 1789 машино-мест с доступом по ключ-карте. Как машино-место оформляется отдельным объектом недвижимости и что уточнить перед покупкой.
- Метро «Улица 1905 года» рядом с РЕПАБЛИК
От РЕПАБЛИК до метро «Улица 1905 года» — 12 минут пешком, второй вариант добраться до квартала кроме «Белорусской».
- Метро «Белорусская» — 7 минут от РЕПАБЛИК
РЕПАБЛИК строится на Пресненском Валу, в 7 минутах пешком от метро «Белорусская».
- Налоговый вычет при покупке квартиры в РЕПАБЛИК
При покупке квартиры в РЕПАБЛИК можно вернуть до 260 000 рублей вычета, а с ипотечных процентов — ещё до 390 000. Как это работает.
- Отзывы жильцов РЕПАБЛИК — что можно проверить уже сейчас
Заселение РЕПАБЛИК ещё не началось, поэтому отзывов жильцов пока нет — рассказываем, что уже проверяемо.
- От РЕПАБЛИК до Патриарших прудов — 18 минут пешком
Патриаршие пруды — в 18 минутах пешком от РЕПАБЛИК. Что это даёт резидентам квартала на Пресненском Валу.
- Переуступка прав на квартиру в РЕПАБЛИК
Переуступка — продажа права требования по ДДУ до ввода дома в эксплуатацию. Как это работает по строящимся башням Грин и Голд.
- Презентация квартала РЕПАБЛИК — что внутри
Что известно про квартала РЕПАБЛИК из официальных материалов и что входит в полную презентацию: генплан, архитектура, планировки, отделка, инфраструктура.
- Проектная декларация РЕПАБЛИК: где найти
Где найти проектную декларацию квартала РЕПАБЛИК на наш.дом.рф и что в ней проверять: сроки, разрешение, эскроу, сведения о застройщике.
- Пресненский Вал — квартал РЕПАБЛИК — что нужно знать
РЕПАБЛИК строится на улице Пресненский Вал, 27, на месте бывшего локомотивного депо.
- Историческое депо на территории РЕПАБЛИК — что нужно знать
РЕПАБЛИК строится на территории бывшего локомотивного депо — четыре его здания сохранены в составе квартала.
- Страна Девелопмент — застройщик РЕПАБЛИК — что нужно знать
Застройщик РЕПАБЛИК — Страна Девелопмент. Проект на территории бывшего локомотивного депо, 8 гектаров, с сохранением четырёх исторических зданий.
- Студии в РЕПАБЛИК от 26,86 м² — что нужно знать
Студии в РЕПАБЛИК начинаются от 26,86 м² — это минимальная площадь среди 691 квартиры в продаже.
- Терраса в РЕПАБЛИК: от 2,35 до 16,1 м²
Приватные террасы в башне Редс РЕПАБЛИК — от 2,35 до 16,1 м², с подогреваемым керамогранитом. Что это за формат резиденций.
- Гастрономический центр в депо РЕПАБЛИК — что откроется
В депо РЕПАБЛИК откроется гастрономический центр: сборный цех — рестораны и энотеки, паровозный цех — фудмаркет и кулинарная школа, вагоноремонтная мастерская — шопинг-аллея.
- Спортивно-термальный комплекс в РЕПАБЛИК: бассейны, сауна и хаммам
У исторической гимназии 1880 года в РЕПАБЛИК откроется спортивно-термальный комплекс: бассейны для детей и взрослых, финская сауна и хаммам.
- Клубные пространства «Редс» в РЕПАБЛИК: терраса с баром и вид на Москва-Сити
В башне «Редс» РЕПАБЛИК — терраса на крыше с баром и панорамой на Москва-Сити, клубная гостиная с залом на 40 человек, мастерская с библиотекой и фитнес-рум с сауной.
Деньги и покупка
- Цены в квартале РЕПАБЛИК: из чего складывается стоимость
Из чего складывается цена в квартале РЕПАБЛИК: корпуса и очереди, площади, отделка, локация. Почему прайса нет на сайте и как получить подборку свободных лотов с ценами.
- Эскроу-счета в РЕПАБЛИК
Как работает эскроу-счёт при покупке квартиры в строящихся башнях РЕПАБЛИК.
- Ипотека и рассрочка в квартале РЕПАБЛИК
Семейная и траншевая ипотека, рассрочка от застройщика и трейд-ин в квартале РЕПАБЛИК: какие схемы работают и что уточнить перед сделкой.
Район и город
- Четыре гектара двора без машин в РЕПАБЛИК
В РЕПАБЛИК спроектировано четыре гектара двора без машин.
- Фудмолл «Депо» рядом с РЕПАБЛИК
От РЕПАБЛИК до фудмолла «Депо.Москва» — 15 минут пешком. Что это за место и чем оно отличается от собственного исторического депо квартала.
- Гимназия в здании 1880 года рядом с РЕПАБЛИК
Рядом с РЕПАБЛИК находится гимназия в здании 1880 года постройки.
- Купить квартиру у метро «Белорусская»
Что нужно знать, выбирая квартиру рядом с метро «Белорусская», где строится РЕПАБЛИК.
- Метро «Улица 1905 года» рядом с РЕПАБЛИК
От РЕПАБЛИК до метро «Улица 1905 года» — 12 минут пешком, второй вариант добраться до квартала кроме «Белорусской».
- Метро «Белорусская» в 7 минутах от РЕПАБЛИК
РЕПАБЛИК строится на Пресненском Валу, в 7 минутах пешком от метро «Белорусская».
- Пресненский Вал — квартал РЕПАБЛИК
РЕПАБЛИК строится на улице Пресненский Вал, 27, на месте бывшего локомотивного депо.
- Историческое депо на территории РЕПАБЛИК
РЕПАБЛИК строится на территории бывшего локомотивного депо — четыре его здания сохранены в составе квартала.
- Ипподром, «Крылья Советов» и «Динамо» — спорт рядом с РЕПАБЛИК
Рядом с РЕПАБЛИК на Пресне — Центральный Московский ипподром, спортивный комплекс «Крылья Советов» и футбольная академия «Динамо».
- Сады, школы и медицина в радиусе 2 км от РЕПАБЛИК
В радиусе двух километров от РЕПАБЛИК — 14 детских садов, 9 школ, 8 университетов, 21 ресторан и кафе, 15 фитнес-клубов и 10 медицинских центров.
Что полезно знать перед покупкой
- РЕПАБЛИК: что проверить перед покупкой
Что по квартала РЕПАБЛИК подтверждено и чего нет в открытых источниках, как проверить застройщика Страна Девелопмент и почему у строящегося дома не бывает отзывов жильцов.