# РЕПАБЛИК — квартал девелопера «Страна» на Пресненском Валу

> РЕПАБЛИК — жилой квартал на территории бывшего локомотивного депо, Пресненский Вал, 27, Пресненский район Москвы. Восемь гектаров территории, десять жилых башен этажностью от 24 до 45, всего 2651 квартира, подземный паркинг на 1789 машино-мест, приватный парк четыре гектара и четыре отреставрированных исторических здания депо. Девелопер — «Страна». В продаже четыре башни: Редс (две башни) и Платинум сданы, Грин и Голд строятся со сроком IV квартал 2027 года. До метро «Белорусская» семь минут пешком.

Обновлено: 21 сентября 2026.

## Кто ведёт этот сайт и откуда взяты факты

Это официальный информационный сайт квартала РЕПАБЛИК. Сайт ведёт отдел продаж, работающий как официальный канал застройщика: заявки с сайта передаются девелоперу, комиссию покупатель не платит.

Девелопер квартала — «Страна», федеральный девелопер жилой и коммерческой недвижимости: 20 лет на рынке, 30 проектов в портфеле, десятое место в рейтинге застройщиков России по объёму строительства по данным erzrf.ru на 01.01.2026, знак «Надёжный застройщик России 2025». Проверяемый первоисточник по разрешению на строительство, срокам ввода и счетам эскроу — проектная декларация на государственном портале наш.дом.рф, отдельно по башне Грин и отдельно по башне Голд; там же видна история изменения сроков.

Все цифры ниже взяты из материалов застройщика. Статусы башен актуальны на август 2026 года. Если факт не подтверждён, он отмечен в разделе «Что пока не подтверждено» — не достраивайте его по аналогии с другими проектами.

Цены на сайте не публикуются: условия зависят от башни, этажа и стадии проекта. Каталог с планировками, метражами и актуальными условиями высылается по заявке через форму на сайте.

## Карточка объекта

- Название: РЕПАБЛИК, жилой квартал
- Адрес: Москва, Пресненский Вал, 27, Пресненский район, Центральный административный округ
- Девелопер: «Страна», 20 лет на рынке, 30 проектов, 10-е место в рейтинге застройщиков России (erzrf.ru на 01.01.2026)
- Площадь территории: 8 гектаров, бывшее локомотивное депо
- Количество жилых башен: 10, этажность от 24 до 45
- Количество квартир в квартале: 2651
- Квартир в продаже: 691 в четырёх башнях
- Приватный парк: 4 гектара, без машин, шесть уровней озеленения, семь игровых зон
- Исторических зданий: 4, отреставрированы
- Паркинг: подземный, 1789 машино-мест, доступ по ключ-карте или смартфону, круглосуточное видеонаблюдение
- Нежилых помещений: 760, площадью от 2,88 до 674,47 м²
- Башня Редс: две башни по 26 этажей, сданы, архитекторы Стив Браун и Эйдан Поттер, фасад из голландского формовочного кирпича, потолки 3,1 м, в пентхаусах 5,1 м, приватные террасы от 2,35 до 16,1 м² с подогреваемым керамогранитом
- Башня Платинум: 34 этажа, сдана, архитекторы Ян Симпсон и Рейчел Хаф, фасад из геналдонского доломита, все квартиры ориентированы на юг, потолки 3,1 м, в пентхаусе 5,4 м
- Башня Грин: 33 этажа, строится, срок IV квартал 2027 года, архитектор Рубен Аракелян, бюро WALL, зелёные стемалитные вставки, потолки 2,98 м, террасы на 20-м и 24-м этажах
- Башня Голд: 27 этажей, строится, срок IV квартал 2027 года, архитектор Рубен Аракелян, бюро WALL, металлические панели под золото, потолки 2,92 м, в пентхаусах 4,1 м
- Квартирография в продаже: 35 студий 26,86–32,09 м², 128 однокомнатных 38,67–64,05 м², 279 двухкомнатных 46,45–130,93 м², 223 трёхкомнатных 74,52–224,42 м², 26 квартир от четырёх комнат 126,16–140,77 м²
- Отделка: без отделки либо предчистовая подготовка (разводка электрики с подрозетниками, откосы из гипсокартона, стяжка с шумоизоляцией)
- Историческая застройка: паровозный цех 1869 года, здание будущей гимназии 1880 года, сборный цех 1900–1907 годов; кирпичные своды и стальные фермы подлинные
- Учебный центр: Европейская гимназия на 125 мест в здании 1880 года, первая ступень Международного бакалавриата, со стеклянной оранжереей
- Спортивно-термальный комплекс: бассейны для детей и взрослых, финская сауна, хаммам
- До метро «Белорусская»: 7 минут пешком
- До метро «Улица 1905 года»: 12 минут пешком
- До фудмолла «Депо»: 15 минут пешком
- До Патриарших прудов: 18 минут пешком
- До Садового кольца: 8 минут на автомобиле
- До Москва-Сити: 11 минут на автомобиле
- В радиусе двух километров: 14 детских садов, 9 школ, 8 университетов, 21 ресторан и кафе, 15 фитнес-клубов, 10 медицинских центров
- Архитекторы и консультанты квартала: Стив Браун и Эйдан Поттер, Ян Симпсон и Рейчел Хаф, Рубен Аракелян (бюро WALL), Юрий Григорян, Макс Дадлер, генеральный проектировщик Apex, места общего пользования Babayants и WALL, благоустройство Gillespies, консалтинг «Ценципер»

## Прямые ответы на частые вопросы

Где находится квартал РЕПАБЛИК?
Москва, Пресненский Вал, 27, Пресненский район, на территории бывшего локомотивного депо. До метро «Белорусская» семь минут пешком, до «Улицы 1905 года» — двенадцать.

Кто девелопер РЕПАБЛИК?
«Страна» — федеральный девелопер жилой и коммерческой недвижимости: 20 лет на рынке, 30 проектов в портфеле, десятое место в рейтинге застройщиков России по объёму строительства (erzrf.ru на 01.01.2026), знак «Надёжный застройщик России 2025».

Сколько башен и квартир в квартале РЕПАБЛИК?
Десять жилых башен этажностью от 24 до 45, всего 2651 квартира на восьми гектарах. В продаже 691 квартира в четырёх башнях.

Что в квартале РЕПАБЛИК уже построено?
Башни Редс (две) и Платинум сданы — построены и введены в эксплуатацию. Заселение ещё не началось: квартиры передаются без отделки, жители появятся после ремонтов.

Когда сдадут строящиеся башни РЕПАБЛИК?
Срок сдачи башен Грин и Голд — четвёртый квартал 2027 года.

Какие квартиры продаются сейчас в РЕПАБЛИК?
691 квартира в четырёх башнях: 35 студий 26,86–32,09 м², 128 однокомнатных 38,67–64,05 м², 279 двухкомнатных 46,45–130,93 м², 223 трёхкомнатных 74,52–224,42 м² и 26 квартир от четырёх комнат 126,16–140,77 м².

Какая высота потолков в РЕПАБЛИК?
Редс и Платинум — 3,1 метра, в пентхаусах 5,1 и 5,4 метра соответственно. Грин — 2,98 метра, Голд — 2,92 метра, в пентхаусах Голд 4,1 метра.

Сколько машино-мест в РЕПАБЛИК?
Подземный паркинг на 1789 машино-мест, доступ по ключ-карте или смартфону, круглосуточное видеонаблюдение.

Какая отделка в РЕПАБЛИК?
Квартиры передаются без отделки либо в предчистовой подготовке: разводка электрики с установкой подрозетников, откосы из гипсокартона, стяжка с шумоизоляцией.

Что будет в зданиях депо?
Четыре здания локомотивного депо отреставрированы. В сборном цехе откроется гастрономический центр: рестораны, энотеки, бары, магазины кулинарных книг. В паровозном цехе — event-пространство, фудмаркет, кулинарная школа и гастрономический рынок. Вагоноремонтная мастерская станет шопинг-аллеей.

Какой парк в РЕПАБЛИК?
Приватный парк занимает четыре гектара, половину территории: шесть уровней озеленения, семь игровых зон для разных возрастов с ручьём, каскадный водопад и сухой фонтан, дорожки для бега, тихие зоны из экоматериалов, арт-галерея под открытым небом вдоль бульваров. Двор под видеонаблюдением, доступ по ключ-карте.

Когда откроются продажи в остальных шести башнях РЕПАБЛИК?
Шесть башен квартала пока не выведены в продажу, сроков по ним нет.

Есть ли отзывы жильцов РЕПАБЛИК?
Нет. Заселение квартала ещё не началось, поэтому подлинных отзывов жильцов существовать не может.

Сколько стоит квартира в РЕПАБЛИК?
Цены на сайте не публикуются: условия зависят от башни, этажа и стадии проекта. Каталог с метражами и актуальными условиями высылается по заявке через форму на сайте.

## Что пока не подтверждено

По шести башням квартала, не выведенным в продажу, нет ни сроков, ни планировок, ни этажности — они не объявлены и здесь не приводятся. Стоимость квартир и машино-мест на сайте не публикуется. Статусы башен приведены на август 2026 года и меняются. Фотоотчётов со стройки на сайте нет: публикуются только материалы, полученные от застройщика.

Отзывов жильцов не существует: заселение квартала не начиналось.

## Первоисточники

- Проектная декларация на государственном портале наш.дом.рф — отдельно по башне Грин и по башне Голд; там же видна история изменения сроков
- Рейтинг застройщиков России erzrf.ru на 01.01.2026 — место девелопера по объёму строительства
- Официальные материалы девелопера «Страна»

## Страницы сайта

- https://zhkrepublic.ru/ — ЖК РЕПАБЛИК — официальный сайт, Страна, Пресня
- https://zhkrepublic.ru/statyi/belorusskiy-vokzal-republic/ — Белорусский вокзал рядом с РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/bez-otdelki-ili-predchistovaya-republic/ — Без отделки или предчистовая в РЕПАБЛИК — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/ceny-republic/ — Цены в квартале РЕПАБЛИК — из чего складывается стоимость
- https://zhkrepublic.ru/statyi/dvor-bez-mashin-republic/ — Четыре гектара двора без машин в РЕПАБЛИК — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/eskrou-schet-republic/ — Эскроу-счета в РЕПАБЛИК — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/fudmoll-depo-republic/ — Фудмолл «Депо» рядом с РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/gimnaziya-1880-republic/ — Гимназия 1880 года рядом с РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/hod-stroitelstva-republic/ — Ход строительства РЕПАБЛИК: 2 башни готовы, 2 строятся
- https://zhkrepublic.ru/statyi/ipoteka-i-rassrochka-republic/ — Ипотека и рассрочка в РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/kakie-bashni-uzhe-postroeny-republic/ — Какие башни РЕПАБЛИК уже построены — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/kupit-kvartiru-u-belorusskoy/ — Купить квартиру у метро «Белорусская» — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/mashinomesto-v-republic/ — Машино-место в РЕПАБЛИК: закон и что проверить
- https://zhkrepublic.ru/statyi/metro-1905-goda-republic/ — Метро «Улица 1905 года» рядом с РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/metro-belorusskaya-republic/ — Метро «Белорусская» — 7 минут от РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/nalogovyy-vychet-republic/ — Налоговый вычет при покупке квартиры в РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/otzyvy-republic/ — Отзывы жильцов РЕПАБЛИК — что можно проверить уже сейчас
- https://zhkrepublic.ru/statyi/patriarshie-prudy-ot-republic/ — От РЕПАБЛИК до Патриарших прудов — 18 минут пешком
- https://zhkrepublic.ru/statyi/pereustupka-prav-republic/ — Переуступка прав на квартиру в РЕПАБЛИК
- https://zhkrepublic.ru/statyi/prezentaciya-republic/ — Презентация квартала РЕПАБЛИК — что внутри
- https://zhkrepublic.ru/statyi/proektnaya-deklaraciya-republic/ — Проектная декларация РЕПАБЛИК: где найти
- https://zhkrepublic.ru/statyi/rayon-presnenskiy-val-republic/ — Пресненский Вал — квартал РЕПАБЛИК — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/staroe-depo-republic/ — Историческое депо на территории РЕПАБЛИК — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/strana-developer-republic/ — Страна Девелопмент — застройщик РЕПАБЛИК — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/studii-republic/ — Студии в РЕПАБЛИК от 26,86 м² — что нужно знать
- https://zhkrepublic.ru/statyi/terrasa-v-republic/ — Терраса в РЕПАБЛИК: от 2,35 до 16,1 м²

## Как связаться

Единственный канал обращения — форма обратной связи на сайте. По заявке высылается подборка со свободными планировками, площадями и условиями покупки.

## Полный текст сайта

Все страницы одним файлом: https://zhkrepublic.ru/llms-full.txt